jeftina stanovi Beograd jerkovic (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.372 €

Medijana: 168.777 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Braće Jerković 2.640 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.840 € i površinom oko 64,4 m².

Voždovac 2.726 €/m² +3% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.726 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.700 € i površinom oko 69,4 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +4% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.657 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.777 € (prosek 167.372 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.777 €	2.707 €	2.680 €	27
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -5%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -18%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -24%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.372 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.871 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.714 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.759 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.734 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.714 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.759 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.835 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.734 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (56%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.372 € (medijana 168.777 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (14 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.640 €/m²), Voždovac (2.726 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.871 €.