jednosobni dvosobni stanovi Beograd dorcol (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.265 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

5.225 €/m²

Medijana: 5.500 €/m²

Raspon cena

135.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 5.960 €/m²

Dorćol 5.011 €/m² +6% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.011 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 242.056 € i površinom oko 50,1 m².

Dorcol 5.238 €/m² +10% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.238 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 225.333 € i površinom oko 45,3 m².

Stari Grad 5.960 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.960 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 30,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 241.265 €) i medijanu od 5.500 €/m² (prosek 5.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	5.500 €	5.225 €	17
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -47%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -57%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -60%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -63%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.265 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.225 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za jednosoban stan (9 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.167 €).

Sniženih oglasa

53%

9/17

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 24%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 6 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 5.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.855 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 5.031 €/m²).

Jednosoban stan 5.855 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 5.031 €/m² · 13 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (53%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 241.265 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 135.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.225 €/m², a medijana 5.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.543 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 5.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.011 €/m²), Dorcol (5.238 €/m²), Stari Grad (5.960 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 53% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.167 €.