jednosoban stan Beograd dvosoban (548 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.811 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.641 €/m²

Raspon cena

42.500 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 5.254 €/m²

Beograd Na Vodi 5.254 €/m² +123% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.254 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 279.855 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.860 €/m² +21% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.860 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 150.463 € i površinom oko 53,3 m².

Mirijevo 2.361 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 110.444 € i površinom oko 46,6 m².

Autokomanda 3.827 €/m² +62% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.827 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 175.165 € i površinom oko 47,2 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +47% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 183.811 €) i medijanu od 3.641 €/m² (prosek 3.606 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.500 €	3.641 €	3.606 €	548
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -23%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -42%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -43%	2.066 €	649

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.811 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.696 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.580 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.699 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 3.699 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.580 €/m² · 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (59%), Lift (58%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 183.811 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.606 €/m², a medijana 3.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 548 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.254 €/m²), Karaburma (2.860 €/m²), Mirijevo (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.696 €.