jednosoban stan Beograd centru — 40 oglasa

40 oglasa · pros. 111.957 € · med. 122.000 € · 3.502 €/m² (med. 3.455 €/m²)

Jednosoban stan, Zira · 33m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, TC Zira - Albanske spomenice 33m2

Zira, Palilula, Beograd

1.0, 33m2, 10/14, CG, dva lifta, interfon, internet, telefon, ktv, podrum, parking Ovaj kraj, poznat kao Hadžipopovac, se nalazi u delu opštine... više

140.000€ (4 242 €/m²)

1.0 soba
33m²
10/14 spratova

Stan

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Zeleni venac, Jug Bogdanova, 1.0, 31m2, 143000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134564, II/III, uknjizen, za renoviranje. U ponudi je jednosobna nekretnina od 31 m² na drugom spratu,smestena u istorijskom... više

143.000€ (4 612 €/m²)

1 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Ustanička, Glasinačka, 1.0, 38m2, 152000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131273, III/IV, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan od38m2,+7m2 terasa,sastoji se od velike dnevne sobe,kuhinje,trpezarije,kupatila... više

152.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Đorđa Jovanovića, 1.0, 27m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 56652, VPR/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada nova, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

150.000€ (5 555 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Jednosoban stan, Autokomanda · 33m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

135.000€ (4 090 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Ušće, blok 21, pogled iz snova, 29m2+60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je renoviran stan u kvalitetnoj gradnji, u Bloku 21 na Novom Beogradu. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 5, a korisna površina iznosi... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.957 €

Medijana: 122.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

3.502 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 67A, A Blok, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Blok 67A, A Blok 5.458 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.458 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Terazije 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 27,5 m².

Autokomanda 4.216 €/m² +128% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.216 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 156.495 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.000 € (prosek 111.957 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.000 €	3.455 €	3.502 €	40
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -13%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -40%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.957 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.502 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za jednosoban stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.600 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 60%

30 – 50 m² 15 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (40%), Parking mesto (38%), Lift (35%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 21 od 40 ogl. · 53%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 40 ogl. · 38%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 111.957 € (medijana 122.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 42.500 do 247.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.502 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 6.964 €/m².

Trenutno je aktivno 40 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.458 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.600 €.