jednosoban stan Beograd dvosoban (549 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.429 €

Medijana: 178.245 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 5.389 €/m²

Beograd Na Vodi 5.389 €/m² +145% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.389 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 277.518 € i površinom oko 52,4 m².

Karaburma 2.830 €/m² +29% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.830 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 153.529 € i površinom oko 54,9 m².

Centar 4.639 €/m² +111% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.639 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 60,0 m².

Autokomanda 3.806 €/m² +73% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.806 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 180.165 € i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 2.198 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.483 € i površinom oko 47,2 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +58% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.245 € (prosek 194.429 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.722 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.245 €	3.669 €	3.722 €	549
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.429 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.903 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.903 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.706 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.792 €/m²), dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.706 €/m²).

Jednosoban stan 3.792 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.706 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Lift (60%), Novogradnja (20%), Garaža (13%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 194.429 € (medijana 178.245 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.722 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.389 €/m²), Karaburma (2.830 €/m²), Centar (4.639 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.903 €.