Jednosoban Novi Sad uknjizen od 30 do 34 kvadrata

36 oglasa · pros. 96.857 € · med. 97.500 € · 3.065 €/m² (med. 3.023 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 97.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 1.0, 32m2, 97500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134876, V/V, klima, terasa, uknjizen. EXTRA POGLED. Na prodaju odlican jednosoban stan na Beogradskom keju 32m2 na petom spratu... više

97.500€ (3 046 €/m²)

1 soba
32m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 34m² · 105.910€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 34m2, 105910EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133982, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju klasican jednosoban namesten stan od 34m2 u ulici Kornelija Stankovica... više

105.910€ (3 115 €/m²)

1 soba
34m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 34m² · 137.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 116.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 0.5, 32m2, 116000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130176, III/, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renovirana i namestena salonska garsonjera u samom centru grada. Visina... više

116.000€ (3 625 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 1.0, 32m2, 110000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 128597, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov stan na Grbavici, Zgrada je zavrsena u januaru 2026.... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 30m² · 85.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 73.500€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Tozin Sokak, 1.0, 31m2, 73500EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 124283, V/V, klima, lift, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

73.500€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska, 0.5, 30m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 123638, I/, uknjizen. Idealna prilika za investiciju. Stan se nalazi u samom centru grada, na prvom spratu i iznad je tavanski... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

96.857 €

Medijana: 97.500 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cena

66.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 3.831 €/m²

Centar 3.831 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.831 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 119.850 € i površinom oko 31,3 m².

Nova Detelinara 3.060 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.060 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 95.522 € i površinom oko 31,2 m².

Grbavica 3.371 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.371 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 107.040 € i površinom oko 31,8 m².

Novo Naselje 2.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 79.063 € i površinom oko 32,3 m².

Železnička Stanica 2.549 €/m² +4% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.549 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 79.667 € i površinom oko 31,3 m².

Bulevar 2.992 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.992 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 97.500 € (prosek 96.857 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosek 3.065 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.880 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	97.500 €	3.023 €	3.065 €	36
Beograd	320.000 €	2.880 € -5%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -31%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -49%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za jednosoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.857 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za jednosoban stan (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.034 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.034 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 24 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (72%).

do 30 m² 10 ogl. · 28%

30 – 50 m² 26 ogl. · 72%

Među oglasima za jednosoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (58%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 21 od 36 ogl. · 58%

Terasa 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novi Sad iznosi 96.857 €, a medijana 97.500 €. Raspon cena kreće se od 66.000 do 150.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novi Sad iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.857 € (medijana 97.500 €), prosečna površina 31,6 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.831 €/m²), Nova Detelinara (3.060 €/m²), Grbavica (3.371 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.034 €.

Centar ima prosečno 3.831 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 119.850 € i površinom oko 31,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.060 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 95.522 € i površinom oko 31,2 m². Grbavica ima prosečno 3.371 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 107.040 € i površinom oko 31,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan: Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.065 €/m², 36 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).