jednosoban dvosoban jednoiposoban garsonjera ne poslednji sprat Beograd (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.064 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.833 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

42.500 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 5.861 €/m²

Centar 4.843 €/m² +69% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.843 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 51,3 m².

Dorcol 5.861 €/m² +104% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.861 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.934 €/m² +2% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.934 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 143.317 € i površinom oko 49,7 m².

Mirijevo 2.874 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.499 € i površinom oko 47,3 m².

Banovo Brdo 3.628 €/m² +26% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.628 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 178.813 € i površinom oko 49,8 m².

Autokomanda 3.505 €/m² +22% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.505 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 187.064 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.833 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	166.500 €	3.672 €	3.833 €	660
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -31%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -44%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -58%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.064 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.833 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.440 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.440 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (55%), Lift (47%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 187.064 € (medijana 166.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.833 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.843 €/m²), Dorcol (5.861 €/m²), Karaburma (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.440 €.