Jednoiposobni stanovi Nis poslednjih 30 dana

96 oglasa · pros. 89.807 € · med. 90.550 € · 2.059 €/m² (med. 1.963 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 40m² · 99.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

99.000€ (2 475 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 95.500€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

89.807 €

Medijana: 90.550 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 1.963 €/m²

Raspon cena

55.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² +7% · 21 ogl.

Donja Vrežina 1.819 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.356 € i površinom oko 45,8 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +19% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 41,4 m².

Apelovac 1.830 €/m² +1% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Centar 2.658 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.658 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.432 € i površinom oko 39,8 m².

Palilula 1.897 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.228 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 90.550 € (prosek 89.807 €) i medijanu od 1.963 €/m² (prosek 2.059 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +75%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +19%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +1%	1.966 €	89
Niš trenutni	90.550 €	1.963 €	2.059 €	96

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.807 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.527 €).

Sniženih oglasa

9/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.527 €

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 77 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 90 ogl. · 94%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (75%), Lift (73%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Parking mesto 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 72 od 96 ogl. · 75%

Lift 70 od 96 ogl. · 73%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 20 od 96 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 89.807 €, a medijana 90.550 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 139.400 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.059 €/m², medijana je 1.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.319 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.807 € (medijana 90.550 €), prosečna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Donja Vrežina (1.819 €/m²), Pantelej(Niš) (2.164 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.527 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.697 € i površinom oko 47,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.356 € i površinom oko 45,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 41,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.963 €/m², prosek 2.059 €/m², 96 oglasa).