jednoiposobni stanovi i garsonjere Beograd (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.074 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.629 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cena

40.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.620 €/m² +88% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 143.871 € i površinom oko 39,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.926 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.069 € i površinom oko 44,6 m².

Beograd Na Vodi 5.452 €/m² +183% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.452 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 208.355 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 4.230 €/m² +120% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.230 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 160.340 € i površinom oko 38,6 m².

Mirijevo 2.903 €/m² +51% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.903 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.786 € i površinom oko 38,2 m².

Dorćol 6.044 €/m² +214% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.044 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 136.074 €) i medijanu od 3.554 €/m² (prosek 3.629 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.554 €	3.629 €	119
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.074 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.629 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.655 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.655 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (81% ponude, prosečno 3.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 4.193 €/m²), jednoiposoban stan (81 oglasa, prosek 3.496 €/m²).

Garsonjera 4.193 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.496 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (52%), Terasa (43%), Novogradnja (32%), Garaža (22%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 136.074 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.629 €/m², a medijana 3.554 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (7 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.620 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.926 €/m²), Beograd Na Vodi (5.452 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.655 €.