jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu (220 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.744 €

Medijana: 99.850 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 2.183 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +14% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.092 € i površinom oko 48,5 m².

Pantelej(Niš) 2.125 €/m² +25% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.125 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.809 € i površinom oko 46,7 m².

Durlan 2.156 €/m² +26% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.156 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.402 € i površinom oko 46,6 m².

Palilula 1.961 €/m² +15% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.920 € i površinom oko 49,6 m².

Somborska 2.183 €/m² +28% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.183 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 45,3 m².

Ledena Stena 1.705 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.669 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.850 € (prosek 102.744 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +63%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Niš trenutni	99.850 €	2.064 €	2.122 €	220
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.744 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 47.376 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

47.376 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 51 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 58 ogl. · 62%

50 – 70 m² 34 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (45 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 45 ogl. · 48%

Dvosoban stan 2.114 €/m² · 49 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (72%), Lift (71%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Uknjiženo (24%).

Terasa 74 od 94 ogl. · 79%

Parking mesto 68 od 94 ogl. · 72%

Lift 67 od 94 ogl. · 71%

Novogradnja 34 od 94 ogl. · 36%

Garaža 27 od 94 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 102.744 € (medijana 99.850 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Pantelej(Niš) (2.125 €/m²), Durlan (2.156 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 47.376 €.