Jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu

197 oglasa · pros. 101.883 € · med. 99.000 € · 2.100 €/m² (med. 2.073 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Krive livade | Prodaja · 35m² · 65.000€

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 48m² · 103.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan, namešten, 48m2, Niš, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu, jednoiposoban, 48m2, Niš, Bulevar Nemanjića. Stan je namešten trenutno, prodaje... više

103.000€ (2 145 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan... više

88.000€ (2 095 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.236€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49,1 m2, II sprat

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na drugom spratu... više

96.236€ (1 964 €/m²)

2 soba
49m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 52m² · 108.544€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 51m² · 110.170€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

2 soba
51m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 56m² · 105.000€

Stan Novo

2.0, Palilula, Njegoševa

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotela Marica. Stan je po strukturi dvosoban, površine 56 m2,... više

105.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 55m² · 126.038€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

126.038€ (2 291 €/m²)

2 soba
55m²
13/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 38m² · 72.110€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2.... više

72.110€ (1 897 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

2.0 soba
51m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

101.883 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cena

60.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.650 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.304 €/m² +33% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +22% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.910 € i površinom oko 43,8 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +9% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.922 € i površinom oko 47,9 m².

Centar 2.650 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.650 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.813 € i površinom oko 48,3 m².

Trošarina 1.827 €/m² +5% · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.827 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.497 € i površinom oko 46,4 m².

Apelovac 1.735 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 101.883 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosek 2.100 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +52%	3.243 €	1.850
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +35%	2.725 €	1.703
Niš trenutni	99.000 €	2.073 €	2.100 €	197
Kragujevac	118.400 €	2.071 € 0%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.941 €	30

Za jednoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.883 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za jednoiposoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.635 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.635 €

U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 63 ogl. · 64%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (44 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.170 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.011 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvosoban stan 2.170 €/m² · 55 ogl. · 56%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (69%), Uknjiženo (36%), Garaža (18%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi 101.883 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 180.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.100 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.319 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 197 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.883 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.304 €/m²), Pantelej(Niš) (2.119 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (44 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.170 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.635 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.304 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.767 € i površinom oko 52,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.910 € i površinom oko 43,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.922 € i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.145 €/m², prosek 3.243 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.073 €/m², prosek 2.100 €/m², 197 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).