jednoiposobni dvosobni stanovi Beogradu (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.316 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.961 €/m²

Medijana: 3.998 €/m²

Raspon cena

64.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 5.576 €/m²

Beograd Na Vodi 5.470 €/m² +167% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.470 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.585 € i površinom oko 58,4 m².

Centar 5.253 €/m² +157% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.253 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 50,6 m².

Autokomanda 4.360 €/m² +113% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.360 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 244.600 € i površinom oko 56,0 m².

Dorcol 5.576 €/m² +173% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 2.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.134 € i površinom oko 64,3 m².

Dorćol 5.427 €/m² +165% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.427 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 217.316 €) i medijanu od 3.998 €/m² (prosek 3.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.998 €	3.961 €	531
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -33%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -48%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -49%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.316 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.814 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.814 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.984 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.954 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.984 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.954 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Parking mesto (15%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.316 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.961 €/m², a medijana 3.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.470 €/m²), Centar (5.253 €/m²), Autokomanda (4.360 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.814 €.