jednoiposoban staro Beograd (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.540 €

Medijana: 145.850 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.791 €/m²

Medijana: 3.472 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Centar 5.030 €/m² +109% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.740 € i površinom oko 37,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.661 €/m² +52% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.661 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.920 € i površinom oko 41,8 m².

Dorćol 6.044 €/m² +151% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.044 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 36,3 m².

Ledine 3.051 €/m² +27% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.051 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.767 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.405 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.343 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +182% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.850 € (prosek 151.540 €) i medijanu od 3.472 €/m² (prosek 3.791 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.850 €	3.472 €	3.791 €	42
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -16%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -32%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za jednoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.540 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.791 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.720 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.720 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (93%), 50 – 70 m² (7%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 93%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Terasa 20 od 42 ogl. · 48%

Uknjiženo 20 od 42 ogl. · 48%

Novogradnja 16 od 42 ogl. · 38%

Garaža 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 151.540 € (medijana 145.850 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.791 €/m², a medijana 3.472 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 5.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.030 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.661 €/m²), Dorćol (6.044 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.720 €.