jednoiposoban stan Novi Sad centar (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.144 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.415 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 3.284 €/m² Najskuplje: 3.741 €/m²

Centar 3.451 €/m² +5% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.451 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.360 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 3.284 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.656 € i površinom oko 34,8 m².

Rotkvarija 3.741 €/m² +14% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.741 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.721 € i površinom oko 41,5 m².

Salajka 3.580 €/m² +9% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 43,0 m².

Grbavica 3.469 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.469 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.175 € i površinom oko 39,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.292 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.292 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.144 €) i medijanu od 3.415 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.273 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.415 €	3.378 €	51
Beograd	267.500 €	3.273 € -4%	3.377 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -39%	2.128 €	671

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.144 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.774 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.774 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 86%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (59%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 36 od 51 ogl. · 71%

Terasa 30 od 51 ogl. · 59%

Lift 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 13 od 51 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 133.144 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 66.950 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.451 €/m²), Podbara (3.284 €/m²), Rotkvarija (3.741 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.774 €.