jednoiposoban dvosoban stan Beograd (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.128 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +121% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.777 €/m² +83% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.777 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 50,5 m².

Mirijevo 2.614 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.583 € i površinom oko 44,8 m².

Dorcol 5.576 €/m² +113% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.863 €/m² +10% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.863 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 216.128 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.000 €	3.974 €	4.034 €	538
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -47%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -47%	2.046 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.128 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.356 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 3.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 4.157 €/m²), dvosoban stan (76 oglasa, prosek 3.996 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.157 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.996 €/m² · 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (52%), Novogradnja (25%), Garaža (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 216.128 € (medijana 214.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.034 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.777 €/m²), Mirijevo (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.356 €.