iznajmljivanje stanova Beograd od 60 evra (751 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.520 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

98,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 21 €/m² +62% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 78,9 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Hram 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.414 €/mes. i površinom oko 172,0 m².

Centar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Blok 65 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Senjak 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.520 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	14 €	16 €	751
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -43%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.520 €/mesečno, prosečna površina 98,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 751 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 484 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

484 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (57%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.520 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 751 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 484 €/mesečno.