izlaz na krov Novi Beograd stan (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

387.903 €

Medijana: 336.937 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.144 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 5.735 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +181% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.778 € i površinom oko 114,4 m².

Blok 65 5.009 €/m² +145% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².

Blok 58 4.594 €/m² +125% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.594 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 63 3.849 €/m² +88% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.849 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 78,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.042 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.042 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 336.937 € (prosek 387.903 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.937 €	4.019 €	4.144 €	23
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -31%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -50%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.903 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.144 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.483 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 4.541 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.732 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.873 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.541 €/m²).

Dvosoban stan 3.732 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.873 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 4.541 €/m² · 9 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (48%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (22%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 387.903 € (medijana 336.937 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.144 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Blok 65 (5.009 €/m²), Blok 58 (4.594 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.483 €.