Jednoiposoban stan, Centar · 40m² · 480€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 480€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 480€ /mesečno

Površina: 40 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 1510913

Opis

Agencijska oznaka 9190113. Izdaje se jednoiposoban stan u strogom centru Novog Sada. Stan je na prvom spratu, useljiv odmah po isplati. Orjentisan je na dvorište izuzetno mirno za stanovanje. Nema parking mesto obezbeđeno.
Za gledanje i više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 480 € Prosek: 810 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -26% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 12 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

810 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 896 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 629 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Socijalno 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Sajam 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 810 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	14 € +27%	15 €	781
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	161
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	403
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 810 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 161 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

146 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 480 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 810 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 810 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 161 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.