Novi Sad centar petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 380.034 € · med. 346.082 € · 2.612 €/m² (med. 2.617 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 345.000€

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 345000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

345.000€ (3 136 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Kosovska, 4.5, 96m2, 215000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114513, I/IV, terasa, uknjizen, ostava. Prodajem u Centru komforan cetveroiposoban stan na prvom spratu bez lifta. Dvostrano... više

215.000€ (2 239 €/m²)

5 soba
96m²
1/4 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 133m² · 260.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101341, CENA: 260.000 e + 3% agencijske provizije. U mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta od pešačke zone,... više

260.000€ (1 954 €/m²)

5 soba
133m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 319300€

Centar, Novi Sad

Cena sa PDV-om, troiposoban stan u izgradnji u centru grada, nadomak pešačke zone. Useljenje se planira za kraj 2020. godine. Drugi sprat, terasa,... više

319.300€ (2 617 €/m²)

5 soba
122m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od najlepših objekata i simbola... više

406.985€ (3 478 €/m²)

5.0 soba
117m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

380.034 €

Medijana: 346.082 €

Prosečna površina

149,3 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.617 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Centar 2.574 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.574 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.113 € i površinom oko 133,1 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +113% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +85% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Grbavica 2.001 €/m² +15% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Petrovaradin 1.743 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.800 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 346.082 € (prosek 380.034 €) i medijanu od 2.617 €/m² (prosek 2.612 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +12%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	346.082 €	2.617 €	2.612 €	23
Niš	151.000 €	2.214 € -15%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -20%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.034 €, prosečna površina 149,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 52%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Parking mesto (39%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 380.034 €, a medijana 346.082 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 750.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,3 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.034 € (medijana 346.082 €), prosečna površina 149,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.574 €/m²), Rotkvarija (3.705 €/m²), Sremska Kamenica (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.574 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342.113 € i površinom oko 133,1 m². Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.617 €/m², prosek 2.612 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).