Novi Sad centar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

164 oglasa · pros. 215.749 € · med. 207.074 € · 2.926 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 112m² · 299.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.749 €

Medijana: 207.074 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

91.800 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 3.119 €/m²

Centar 3.119 €/m² +22% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.149 € i površinom oko 78,1 m².

Nova Detelinara 2.774 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.774 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.910 € i površinom oko 65,0 m².

Sajam 3.000 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.000 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.249 € i površinom oko 64,6 m².

Socijalno 2.790 €/m² +9% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.405 € i površinom oko 61,2 m².

Telep 2.578 €/m² +1% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.578 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.240 € i površinom oko 78,5 m².

Podbara 2.564 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.564 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.010 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 207.074 € (prosek 215.749 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.926 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +19%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	207.074 €	2.887 €	2.926 €	164
Niš	121.871 €	2.164 € -25%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -30%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.749 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za trosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.639 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.639 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (73%), Lift (52%), Parking mesto (12%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 215.749 €, a medijana 207.074 €. Raspon cena kreće se od 91.800 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.926 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.694 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.749 € (medijana 207.074 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.119 €/m²), Nova Detelinara (2.774 €/m²), Sajam (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.639 €.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 54 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.149 € i površinom oko 78,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.774 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.910 € i površinom oko 65,0 m². Sajam ima prosečno 3.000 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.249 € i površinom oko 64,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.887 €/m², prosek 2.926 €/m², 164 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).