Novi Sad centar trosoban stan (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.854 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

115.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.095 €/m² +21% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 50 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.222 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.664 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 175.572 € i površinom oko 66,3 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Nova Detelinara 2.557 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.530 € i površinom oko 74,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.364 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.364 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 210.813 € i površinom oko 63,3 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +55% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 216.854 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +21%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	204.500 €	3.049 €	3.016 €	163
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -29%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.854 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.526 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.526 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (20%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 216.854 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.095 €/m²), Telep (2.664 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.526 €.