Novi Sad centar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 190.434 € · med. 180.250 € · 3.058 €/m² (med. 2.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 200.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 252350€

Centar, Novi Sad

Trosoban stan sa spektakularnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu.+++Agencijska oznaka 1096494, Novi Sad, Centar, 70m2, trosoban,... više

252.350€ (3 605 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100927... CENA 160000 plus agencijska provizija 3%, . Savršena prilika za rekonstrukciju predivnog stana kod Banovine.... više

160.000€ (2 162 €/m²)

2.5 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1095904-Prodaje se dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji u blizini centra,Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom ,... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.5 soba
48m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100585 CENA 250.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

250.000€ (5 102 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/11 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 123.600€

Stan Novo

Kompletno namešten dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Ćirpanova, kod F

Centar, Novi Sad

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno... više

123.600€ (2 376 €/m²)

2.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Oglas

Centar, Novi Sad

Nudimo luksuzan i prostran dvoiposoban stan u centru Novog Sada, u Nikolajevskoj ulici, površine 70 m². Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade... više

228.660€ (3 266 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 180.250€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

180.250€ (2 816 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

190.434 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Centar 3.497 €/m² +27% · 10 ogl.

Grbavica 3.159 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.159 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.495 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.744 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.967 € i površinom oko 65,3 m².

Sajam 3.383 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.383 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 66,0 m².

Salajka 2.878 €/m² +5% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m².

Podbara 2.768 €/m² +1% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.768 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 190.434 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 3.058 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +1%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.885 €	3.058 €	33
Niš	151.000 €	2.214 € -23%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -27%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.434 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.543 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.543 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 64%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (39%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Lift 25 od 33 ogl. · 76%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Novogradnja 13 od 33 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 190.434 €, a medijana 180.250 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 311.480 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 2.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.434 € (medijana 180.250 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.497 €/m²), Grbavica (3.159 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.744 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.543 €.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 59,7 m². Grbavica ima prosečno 3.159 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.495 € i površinom oko 56,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.967 € i površinom oko 65,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 3.058 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).