Novi Sad centar dvoiposoban stan (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.228 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Centar 3.466 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.466 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.602 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.978 €/m² +24% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.978 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 60,0 m².

Liman 4 2.840 €/m² +18% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.840 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.850 € i površinom oko 70,0 m².

Salajka 2.816 €/m² +17% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.816 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.330 € i površinom oko 80,5 m².

Podbara 2.768 €/m² +15% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.768 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.405 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 190.228 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +32%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	177.625 €	2.789 €	2.981 €	32
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -23%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -27%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.228 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.423 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.423 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 66%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Lift (75%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Uknjiženo 27 od 32 ogl. · 84%

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 190.228 € (medijana 177.625 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 75.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.466 €/m²), Grbavica (2.978 €/m²), Liman 4 (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.423 €.