Novi Sad centar dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 187.548 € · med. 174.640 € · 3.047 €/m² (med. 2.845 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 200.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 193000€

Centar, Novi Sad

CENTAR , UKNJIŽEN TROSOBAN STAN . Agencijska oznaka 1101875. Prodaje se trosoban stan u blizini strogog centra, Dunava, pijace . Stan je dvostrano... više

193.000€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
77m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 250.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100585 CENA 250.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

250.000€ (5 102 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/11 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 252350€

Centar, Novi Sad

Trosoban stan sa spektakularnim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu.+++Agencijska oznaka 1096494, Novi Sad, Centar, 70m2, trosoban,... više

252.350€ (3 605 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1095904-Prodaje se dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji u blizini centra,Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom ,... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.5 soba
48m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 168000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100927... CENA 168000 plus agencijska provizija 3%, . Savršena prilika za rekonstrukciju predivnog stana kod Banovine.... više

168.000€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099058. CENA stana 75 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen dvoiposoban stan u potkrovlju od 28 kvadrat. Kuhinja, kupatilo... više

75.000€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
28m²
3/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

187.548 €

Medijana: 174.640 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

75.000 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 3.497 €/m²

Centar 3.497 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.270 € i površinom oko 62,3 m².

Grbavica 3.283 €/m² +14% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.283 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.544 € i površinom oko 54,0 m².

Sajam 3.383 €/m² +18% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.383 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 66,0 m².

Telep 3.110 €/m² +8% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.110 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar 2.975 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.975 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 52,0 m².

Salajka 2.878 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.935 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.640 € (prosek 187.548 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 3.047 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +20%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	174.640 €	2.845 €	3.047 €	34
Niš	121.871 €	2.164 € -24%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -29%	1.992 €	86

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.548 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.316 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.316 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (79%), Lift (74%), Novogradnja (32%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 28 od 34 ogl. · 82%

Uknjiženo 27 od 34 ogl. · 79%

Lift 25 od 34 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 187.548 €, a medijana 174.640 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 339.900 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.047 €/m², medijana je 2.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.548 € (medijana 174.640 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.497 €/m²), Grbavica (3.283 €/m²), Sajam (3.383 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.316 €.

Centar ima prosečno 3.497 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.270 € i površinom oko 62,3 m². Grbavica ima prosečno 3.283 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.544 € i površinom oko 54,0 m². Sajam ima prosečno 3.383 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 3.047 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).