Novi Sad centar dvosoban stan (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.549 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

60.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Centar 3.377 €/m² +24% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 43 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.576 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 3.041 €/m² +12% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.220 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.781 €/m² +2% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.781 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.840 € i površinom oko 51,6 m².

Sajam 2.852 €/m² +5% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.852 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.812 € i površinom oko 55,3 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Sajmište 3.598 €/m² +32% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.598 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.468 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 154.549 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +21%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.047 €	3.124 €	151
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -33%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.549 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.090 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.090 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (64%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 154.549 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.377 €/m²), Telep (3.041 €/m²), Nova Detelinara (2.781 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.090 €.