Dvoiposoban stan, Centar · 70m² · 360€

Izdaje se stan u centru grada

10

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 360€ /mesečno

Površina: 70 m² (5 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1448814

Opis

Izdaje se stan površine 70m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i tri terase. Grejanje je etažno sa kotlom na struju u stanu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima svoj parking sa rampom i tagom. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360 € Prosek: 522 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -20% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

522 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Čair 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 522 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 522 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (69%), Lift (68%), Novogradnja (36%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 360 €/mesečno - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 522 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 522 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.