izdavanje stanova u Beogradu oko 120 evra (872 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.573 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

101,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 17 €/m² +55% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 141,0 m².

Vracar 23 €/m² +109% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +109% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.056 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Hram 22 €/m² +100% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.700 €/mes. i površinom oko 181,4 m².

Centar 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 186,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.573 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	872
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 872 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.573 €/mesečno, prosečna površina 101,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 872 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (65%), Uknjiženo (61%), Garaža (49%), Parking mesto (44%), Novogradnja (4%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.573 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 872 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Vracar (23 €/m²), Blok 67A, A Blok (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 210 €/mesečno.