izdavanje stanova Novi Sad sa terasom (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

828 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

240 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.221 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Telep 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Stari Grad 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 828 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	17 € +42%	18 €	733
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	88
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 828 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (8 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 40 ogl. · 45%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 16%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (32%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Garaža (11%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Lift 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 28 od 88 ogl. · 32%

Novogradnja 26 od 88 ogl. · 30%

Uknjiženo 21 od 88 ogl. · 24%

Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 828 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 240 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 144 €/mesečno.