izdavanje stanova Nis centar (204 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	204

Za stan (Nišu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/85

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 44%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (53%), Lift (49%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%).

Terasa 67 od 85 ogl. · 79%

Parking mesto 45 od 85 ogl. · 53%

Lift 42 od 85 ogl. · 49%

Uknjiženo 5 od 85 ogl. · 6%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Marger (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 120 €/mesečno.