Dvosoban stan, Duvanište · 43m² · 340€

Lep 2.0 stan u Duvaništu

Novo 8

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 340€ /mesečno

Površina: 43 m² (7 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506752

Opis

Niš, Duvanište - u blizini Roda centra, izdaje se odličan, 2.0 stan na 8. spratu od 10 u zgradi sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe i terase. Parking van zone, a postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta sa rampom. Obavezan depozit. Cena: 340e
Više informacija na: 060/505-64-29 ... Prikaži broj i 063/163-52-33... Prikaži broj

Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 340 € Prosek: 383 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -3% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Duvaništeu, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Čair 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	368

Za stan (Duvaništeu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Duvaništeu, Medijani, Nišu (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Duvaništeu, Medijani, Nišu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

64 €

U Duvaništeu, Medijani, Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Duvaništeu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Duvaništeu, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Duvaništeu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (75%), Lift (52%), Uknjiženo (13%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Duvaništeu, Medijani, Nišu

Oglas košta 340 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 383 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za stan u Duvaništeu, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Duvaništeu, Medijani, Nišu iznosi 383 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Duvaništeu, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Duvaništeu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.