izdavanje stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje dvosoban (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.013 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.945 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.014 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.013 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	18 €	172
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -56%	8 €	387

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.013 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 48 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (20%), Garaža (15%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.013 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (23 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 154 €/mesečno.