izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra sa terasom (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.101 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 2.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 64, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.101 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	36
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -29%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.101 €/mesečno, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 38%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Uknjiženo 6 od 36 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.101 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 500 do 2.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Blok 64 (26 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 170 €/mesečno.