izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom do treceg sprata (283 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.456 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Vračar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.328 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Hram 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.456 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	13 €	14 €	283
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -15%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.456 €/mesečno, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

228 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (61%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.456 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Vracar (16 €/m²), Vračar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 228 €/mesečno.