izdavanje stan garaza Beograd (778 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.845 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.664 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +88% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.845 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	16 €	17 €	779
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -44%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	8 €	399

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 779 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.845 €/mesečno, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 778 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (70%), Garaža (52%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 1.845 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 779 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 400 €/mesečno.