Cetvorosoban stan, Beograd – Pravni fakultet | Izdavanje · 180m² · 1.800€
, Pravni fakultet, Vračar, Beograd, Srbija
1.800€ /mesečno
10 €/m²
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Pravni fakultet
Tip
Stan
Površina
180 m²
Struktura
4.0
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.0
- Cena
- 1.800€ /mesečno
- Površina
- 180 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 6
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 803031
Opis
Lux stan u novogradnji, kuhinja, dnevni boravak, 2 kupatila, 3 spavace sobe od kojih jedna ima zasebno kupatilo sa hidromasaznom tus kabinom i prostranim garderoberom, garaza u okviru zgrade, 24h obezbedjenje, video nadzor, po potrebi stan moze bini namesten.
Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.935 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
113,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 167,2 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 150,9 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 79,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 64,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.935 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 17 € | 17 € | 739 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 138 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 13 |
| Niš | 373 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 381 |
Za stan (Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.935 €/mesečno, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu (ukupno 739 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 220 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
220 €
U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).
U Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (72%), Garaža (44%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu
Oglas košta 1.800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.935 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.935 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 739 oglasa za stan u Pravni Fakultetu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 200m2, 1700EUR
- 1.700€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
- 1.700€/mesečno 102 m2
3.0 Lux penthouse sa pogledom na Cuburski park
- 1.750€/mesečno 92 m2
Vračar, Južni bulevar, , 3.0, 62m2, 1700EUR
- 1.700€/mesečno 62 m2
3.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 140m2
- 1.600€/mesečno 140 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI
- 1.600€/mesečno 147 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN U KRUNSKOJ ULICI, VRACAR
- 1.600€/mesečno 130 m2
Trosoban lux penthouse sa pogledom na park
- 1.800€/mesečno 90 m2
Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 3.0, 106m2, 1800EUR
- 1.800€/mesečno 106 m2
Odlican 3.5 stan sa parking mestom na Vracaru
- 1.600€/mesečno 91 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Čubura
- 1.600€/mesečno 80 m2
IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA NA VRACARU
- 1.850€/mesečno 112 m2