izdavanje stan Beograd od 70 do 100 kvadrata (214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.190 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Blok 22 i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Blok 22 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Centar 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Južni Bulevar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.190 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	14 €	214
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -14%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -43%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.190 €/mesečno, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (46%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 57 ogl. · 58%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (24%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.190 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Blok 22 (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 127 €/mesečno.