izdavanje stanova vracar lift (159 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.074 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

128,3 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 40 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.976 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.615 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.865 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.010 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.074 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	16 €	17 €	159
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	394

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.074 €/mesečno, prosečna površina 128,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Garaža (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.074 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,3 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (40 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 300 €/mesečno.