izdavanje stanova u Beogradu sa terasom oko 120 evra (544 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.984 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

119,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

650 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.433 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +79% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.984 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	17 €	544
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.984 €/mesečno, prosečna površina 119,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 544 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Garaža (29%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.984 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 544 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 269 €/mesečno.