izdavanje stanova u Beogradu palilula (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.194 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

280 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Palilulska Pijaca, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Tašmajdan 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 105,7 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Profesorska Kolonija 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Centar (Uži) 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Hala Pionir 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Palilula)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Centar (Palilula) 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.194 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	13 €	14 €	25
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.194 €/mesečno, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 30%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (60%), Uknjiženo (36%), Garaža (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.194 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 280 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (14 €/m²), Palilulska Pijaca (16 €/m²), Profesorska Kolonija (14 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 380 oglasa).