izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje u poslednjih 3 dana (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.057 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Salajka 18 €/m² +100% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Socijalno 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.057 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	25
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.057 €/mesečno, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 18%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (24%), Garaža (16%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.057 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Salajka (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 98 €/mesečno.