izdavanje stanova Novi Sad sa parkingom (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

959 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 794 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Telep 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Stari Grad 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 959 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +55%	19 €	740
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	11 €	12 €	50
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -27%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 959 €/mesečno, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

242 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 30%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 17%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 23%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (56%), Parking mesto (46%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%).

Terasa 35 od 50 ogl. · 70%

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Parking mesto 23 od 50 ogl. · 46%

Novogradnja 16 od 50 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 959 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 270 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Salajka (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 242 €/mesečno.