izdavanje stanova Novi Sad oko 300 evra u poslednjih 3 dana (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

758 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

270 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 629 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Telep 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 758 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +42%	19 €	740
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	12 €	13 €	52
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 758 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 19%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Lift 37 od 52 ogl. · 71%

Terasa 37 od 52 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Uknjiženo 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 758 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 270 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.