izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra sa terasom lift (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

907 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Grbavica 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Socijalno 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Salajka 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Telep 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 907 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +23%	17 €	769
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	62
Niš	490 € /mes.	9 € -31%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 907 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 47%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 18%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (26%), Garaža (11%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 62 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 62 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 62 ogl. · 26%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 907 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Socijalno (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 75 €/mesečno.