izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 150 evra sa terasom (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

855 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.022 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Stari Grad 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 855 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +55%	17 €	741
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	84
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 855 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (10%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 63 od 84 ogl. · 75%

Parking mesto 22 od 84 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 84 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 8 od 84 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 855 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 270 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 157 €/mesečno.