Izdavanje stanova Nis oko 150 evra u poslednjih 10 dana

319 oglasa · pros. 465 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 16m² · 170€

Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
16m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

200€/mesečno (2 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Železničke stanice

Železnička stanica, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 u kući, prizemlje sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

220€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
45m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

465 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Durlan 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 465 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +114%	16 €	1.185
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	276
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	19
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	319

Za stan (Niš) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

93 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (73%), Lift (43%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 465 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 319 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 465 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,0 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Čair (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 93 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 52,6 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.185 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 276 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 319 oglasa).