izdavanje stanova Nis oko 150 evra u poslednjih 10 dana (217 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Marger 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Crveni Pevac 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	15 € +114%	16 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +57%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	8 €	217

Za stan (Nišu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 324 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

324 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 46%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (67%), Lift (57%), Garaža (9%), Uknjiženo (1%).

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Parking mesto 45 od 67 ogl. · 67%

Lift 38 od 67 ogl. · 57%

Garaža 6 od 67 ogl. · 9%

Uknjiženo 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 397 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Marger (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 324 €/mesečno.