izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom ne potkrovlje (331 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +113%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	143
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	9 €	331
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (17 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (76%), Novogradnja (43%), Garaža (37%), Uknjiženo (5%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Lift 66 od 83 ogl. · 80%

Parking mesto 63 od 83 ogl. · 76%

Novogradnja 36 od 83 ogl. · 43%

Garaža 31 od 83 ogl. · 37%

Uknjiženo 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 511 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 75 €/mesečno.