izdavanje stanova Nis 250e u poslednjih 10 dana (230 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +186%	20 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	230

Za stan (Nišu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (78%), Lift (46%), Garaža (7%), Uknjiženo (6%).

Terasa 53 od 67 ogl. · 79%

Parking mesto 52 od 67 ogl. · 78%

Lift 31 od 67 ogl. · 46%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 288 €/mesečno.