izdavanje stanova i kuće Nis oko 180 evra (438 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

464 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Somborska 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	136
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	438
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan / kuća (16 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/75

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 43%

70 – 100 m² 17 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 16%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (81%), Lift (75%), Novogradnja (32%), Garaža (24%), Uknjiženo (7%).

Terasa 64 od 75 ogl. · 85%

Parking mesto 61 od 75 ogl. · 81%

Lift 56 od 75 ogl. · 75%

Novogradnja 24 od 75 ogl. · 32%

Garaža 18 od 75 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 464 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 438 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 92 €/mesečno.