izdavanje stanova do 1500 Beograd (499 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

994 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

330 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Dedinje 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Centar 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 994 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	499
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 994 €/mesečno, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 499 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 151 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

151 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 994 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 499 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 151 €/mesečno.