izdavanje stanova do 130m2 Beograd (658 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.045 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.406 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Centar 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Hram 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.045 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	14 €	15 €	658
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.045 €/mesečno, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (16%), Garaža (11%), Parking mesto (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.045 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (21 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 143 €/mesečno.