izdavanje stanova Beogradu naselju kod fona (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.733 € /mes.

Medijana: 1.290 €/mes.

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

380 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +220% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.069 €/mes. i površinom oko 93,2 m².

Blok 67A, A Blok 24 €/m² +140% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Blok 65 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Dedinje 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 219,0 m².

Banovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 126,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.290 €/mes. (prosek 1.733 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.290 € /mes.	16 €	19 €	64
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.733 €/mesečno, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 22 €/m² · 18 ogl. · 31%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 23 €/m² · 8 ogl. · 14%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (39%), Garaža (36%), Novogradnja (14%).

Lift 50 od 64 ogl. · 78%

Terasa 49 od 64 ogl. · 77%

Uknjiženo 26 od 64 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 64 ogl. · 39%

Garaža 23 od 64 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.733 €/mesečno (medijana 1.290 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 380 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 67A, A Blok (24 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.