izdavanje stanova Beograd u poslednjih 10 dana oko 900 evra (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.414 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 4.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dedinje 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 125,6 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 149,2 m².

Senjak 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 142,4 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Centar 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.414 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	15 €	15 €	470
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.414 €/mesečno, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Novogradnja (41%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (14%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.414 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Senjak (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 167 €/mesečno.