Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 350 evra u poslednjih 3 dana

474 oglasa · pros. 1.476 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.476 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.765 €/mes. i površinom oko 123,9 m².

Hram 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.181 €/mes. i površinom oko 158,5 m².

Centar 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Hram Sv. Save 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Vracar 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.476 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	474
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.476 €/mesečno, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

121 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (65%), Garaža (43%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (12%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.476 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 474 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 474 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.476 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 96,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 121 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.765 €/mes. i površinom oko 123,9 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.181 €/mes. i površinom oko 158,5 m². Centar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 474 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).