Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 180 evra

1.003 oglasa · pros. 1.395 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Stan

STAN NA DAN! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više

60€/mesečno (0 €/m²)

soba
110m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.395 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.395 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	1.003
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.003 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.395 €/mesečno, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.003 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (75%), Novogradnja (46%), Garaža (42%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (4%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.395 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.003 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.003 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.395 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 85,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (23 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Hram ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.071 €/mes. i površinom oko 190,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.003 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).